Сдам отличную квартиру 3 мин. пешком от м. Щукинская. Собственник

Прошу внимательно читать объявление. Оно написано собственником, поэтому всё нижеизложенное имеет важное значение. Я принципиально не сотрудничаю с посредниками (сам юрист). Если в ходе телефонного разговора Вы задаёте вопрос, на который есть ответ в тексте объявления, я кладу трубку – нам с Вами не по пути. Объявление: Готовится к сдаче (заканчивается отделка – люстры, шторы) квартира после капитального ремонта. Ремонт сделан качественно и дорого (экологически чистые немецкие тканевые потолки, испанская сантехника, система очистки воздуха) - квартира готовилась для себя! Но изменившиеся жизненные обстоятельства вынуждают теперь её сдать. Квартиру жалко, поэтому ищу аккуратных, адекватных людей. 3 минуты от метро Щукинская спокойным шагом. Очень тёплый кирпичный дом (пятиэтажка). Высокие потолки. Просторный балкон с холодным остеклением. Очень просторные санузел (4.1 кв.м.) и кухня (8.2кв.м.). До сюда посредники обычно не дочитывают, поэтому, если Вы не посредник, начните пожалуйста разговор с кодовых слов: «Здравствуйте, меня интересует ваша замечательная квартира». Таким образом я пойму, что Вы как минимум читали объявление, а как максимум Вы не посредник ) это изначально выгодно выделит Вас среди большинства звонящих. В квартире уже есть всё для жизни: раскладной двухспальный диван, большой шкаф купе, стиральная машина бош, холодильник либхер, газовая плита индезит, кухонный угловой диван, обеденный стол, телевизор. Кухню (мебель) привезут 29 ноября. Обязательные требования к арендаторам: 1. Славяне 2. Не курящие Желательные требования к арендаторам: 1. Семейная пара 2. Без детей 3. Без домашних животных 4. Постоянная регистрация в Москве или Московской области 5. Грамотность, образованность, адекватность. Если я не взял трубку или сбросил – я занят, перезвоните пожалуйста позже. Просмотры возможны в любое время но только по предварительной договоренности. На просмотр Вы приходите с паспортом в количестве не более двух человек. Кого попало в квартиру не пускаю. Оплата коммунальных услуг на Вас. Жесткие условия договора по части бережного отношения к квартире. Фото добавлю в ближайшие дни.